築15年 RC造2階建て 戸建て住宅
2019年から住宅診断（ホームインスペクション）の業務依頼が個人からありましたので状況をご報告いたします。
中古住宅購入にあたり、個人のお客様から指摘箇所を知った上でリフォームを計画されているということで
検査を行いました。
外 部 検 査
↑ 外壁について確認を行いました。今回は外壁も塗装されての物件でしたので、ひび割れやコンクリートの劣化状況について
発見できませんでした。
↑開口部廻りのコーキングの劣化状況を確認いたしました。外壁塗装と同じく塗装塗り替え時に補修を行っておりますので
指摘事項はありませんでした。
内 部 検 査
↑換気扇の吸気能力を確認しているところです。確認場所は、キッチン・便所・洗面室が主になります。
↑天井裏の確認を天井点検口から行いました。建物の天井に点検口があれば全て確認いたします。
潜って検査をするのではなく、点検口から覗ける範囲内を雨漏り・水漏れ・シロアリの被害にあっていないか確認を行います。
↑水平・垂直レーザー測定器を使用して建物が傾斜していないか確認を行います。今回は特に傾斜での異常は見受けられません
でした。
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