総合建設業 ㈲リノプラRenovation Plus

RC造　7階建て　分譲ホテル

今回の物件については、沖縄県本部町にある分譲ホテルのインスペクション業務を行ってまいりました。マンションと同じチェック項目に基づき対応いたしましたので、簡潔ではありますが説明したいと思います。
また外部につきましては、建物管理者にて修繕・補修含めての内容となり専有部分につきましては、購入者負担にて修繕・補修を行っていく流れになります。

検　査　状　況

↑　外部の窓廻りのコーキングの劣化を確認いたしました。コーキングの劣化につきましては外部からの雨水の侵入により内装材の腐食へ繋がるため建物管理者側で補修することを推奨いたします。

↑　建物の躯体の壁にじゃんかと言われるコンクリート打設時の施工不良による骨材とコンクリート成分が分離してしまった箇所をいいます。建物の管理者側にて修繕・補修を行っていく必要があります。

↑　配管からの水漏れを確認いたしました。当社では給水、電気、換気も含めた検査内容となっております。今回は配管からの水漏れを確認いたしました。

↑　建物の傾斜確認も行います。戸建て住宅やマンション、ホテルなども含め対応させて頂いております。

↑　換気設備でも天井内換気ダクトの外れなども確認いたします。今回はダクトの接続箇所の隙間から換気が流れており適切な排気処理ができていないものとして判定いたしました。

↑　給水口からの水漏れを確認いたしました。チェックする際には前日までに給水・電気などの一時的な開栓手続きを行って頂いております。
インスペクションは建物の健康診断でもありますので、定期的な検査を受けることをお薦めいたします。