築32年 ＲＣ造 3階戸建て住宅
個人のお客様からの住宅診断（ホームインスペクション）依頼がありました。今回は不動産業者にも現場立ち合いを同行してもらい診断業務を
行いました。
診 断 状 況
↑ 窓廻りのコーキングの劣化を確認いたしました。剥がれているので雨漏りしやすい状態となっております。
↑ 打診棒にて外壁を打診検査しているところです。所々コンクリートの浮きを確認いたしました。補修することを前提に外壁塗装の塗り替え
をお勧めいたします。
↑ 打診検査にて外装タイルが浮いているのを確認いたしました。築年数からすると外壁とメンテナンスを何回か行っていないと外装タイルも
所々浮きが起きて落下事故にも繋がりますので補修することをお勧めいたします。
↑ コンクリート部に剥離を確認いたしました。鉄筋の錆の露出もありコンクリートの強度等の低下にも繋がりますので、外壁塗装は必ず行った
ほうがいいでしょう。
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