RC造 2階建て住宅 築4年
今回のフラット35 適合証明検査業務は2件とも沖縄市ということもあり、検査日程を調整して検査業務を行いました。
前回と検査内容は同じチェック内容になります。
内 部 検 査 状 況
↑ 換気扇動作確認を行います。検査時には、通電できる形でお願いしております。
↑ 換気扇の動作確認においてティッシュペーパーを用いて吸引力の確認を行っております。
↑ 給水の動作確認をしております。中古住宅なので赤錆の水が出てないか？配管からの水漏れがないか確認を行いますので
水道の開栓を検査時にはお願いしております。
↑ フラット35Sの融資適用する上で浴室に手摺設置工事を行いました。既存の内階段には元々手摺が設置されておりましたので
今回は浴室の手摺設置のみとなりました。
↑ 天井点検口がある場合、内部の躯体の状況、天井材、天井下地材の不具合、雨漏り、排水管の水漏れがないか
確認ができますので、検査する対象物件で点検口があることをお勧めいたします。
外 部 検 査 状 況
↑ 外壁の状況確認を行っております。0.5mm以上のヒビ割れがないか？コンクリートの剥がれがないかを確認行いました。
築4年なので不具合箇所は特にありませんでした。
↑ 庇の状況確認を行っております。ヒビ割れやコンクリートの剥がれなどの確認を行いました。
↑ 開口部廻りの確認を行いました。コーキングの劣化を確認しております。将来コーキングは劣化してヒビ割れを
起こします。ひび割れから外部からの雨水侵入により内部造作材を痛めてしまいますので、将来の修繕計画も立てながら
建物を持続させていきましょう。
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